- Apr 09 Sat 2016 08:07
-
《丙建建蔽率》 何謂丙建 是否有甚麼限制
- Apr 08 Fri 2016 09:11
-
《丙建建蔽率》 請問一下都市計劃法的問題
- Apr 07 Thu 2016 09:34
-
《丙建建蔽率》 農舍營業登記問題
《 丙建建蔽率 》 農舍營業登記問題
請問我的農舍位於山坡保育區林業用地地目上,我想做小吃店, 不知道是否可以做營業登記?如果完成稅務登記後,此農舍是否已違反使用條例?如果違反的話該如何處理?望學有專精之士能給小弟指點....謝謝....
因為我本身承辦林務及水保相關的業務，所以大概告訴你一些情形：首先，你有農舍了嗎？我姑且假設你還沒蓋，接著依據農舍興建相關條例，你要在林業用地內蓋農舍，當然第一件事就是你要有2.5分地以上的農地面積，接著你要得到林務局的同意你興建農舍（因為他是林業用地的土地主管機關），接著你應該持同意書及農舍興建相關的資料和申請書至縣府建管課申請蓋農舍，當中還包括申請建照．山坡地簡易水保及申請部份面積變更為丙建用地等事宜（因為農舍屬於丙建用地），等到這些都通過後你才可以蓋農舍，當然這些個申請你大可以找土地代書或建築事務所的人代辦，畢竟這些人比較懂相關的法律流程，當農舍興建完後，你大可以你的農舍來去申請營利登記，但因為農舍是屬於丙建用地，所以也的確會有涉及是否違反建築使用的疑慮。
大概所知道的就是這樣了，其實你蓋農舍的部份會比較麻煩，蓋得了農舍，後面都算簡單。
再補充一些東西：
- Apr 07 Thu 2016 08:22
-
《丙建建蔽率》 丙級建地可以轉為工業用地嗎??
- Apr 07 Thu 2016 07:47
-
《丙建建蔽率》丙建用地但分區是山坡地保育區
- Apr 07 Thu 2016 04:54
-
《丙建》 想請問關於房屋增建高度問題
- Apr 05 Tue 2016 05:21
-
《丙建》 請問關於房屋建在山坡上,面向上坡好還是背向上坡好
- Apr 03 Sun 2016 07:51
-
《丙建建蔽率》 丙建之建敝率是多少?
- Apr 01 Fri 2016 08:31
-
《丙建建蔽率》 丙種建地的使用範圍與規定
- Mar 31 Thu 2016 08:50
-
《丙建建蔽率》 這情況有辦法補建築執照嗎？
- Mar 31 Thu 2016 05:24
-
《丙建》 丁建用地使用與申請修改
- Mar 28 Mon 2016 09:37
-
《丙建建蔽率》 山上蓋大樓
《 丙建建蔽率 》 山上蓋大樓
我家住新店而且是住在山上, 山上蓋好多大樓, 我很好奇, 這是怎麼蓋的? 難道下雨天地震不會讓土層滑落而讓房子崩倒?(恐怖) 而且有一次當我看到房子路邊在修水溝, 真難相信路面下還那麼深, 那豈不是房子下還有地下室? 當我到地下停車場, 再發現社區大庭下的停車場, 大庭上種很多樹, 那樹豈不是種在停車場上? 好好奇那樹不會太重或有根把鋼筋弄壞? 真的覺得人類的工程學很偉大精深的技術....還有水管是裝在哪? 當工人在修時要到哪修? 當水管壞掉時要怎麼換? 山上的電和水從哪來? 都沒看到電線杆啊? 還有一個坡蓋兩三棟大樓, 上個坡也是, 那豈不是一個山的坡面都蓋滿房子, 那撐住點在哪?
你好:
其實山坡地蓋房子, 以現今的技術並不困難,有關你所提的疑問, 我盡量以較淺顯的方式解釋,如還有不清楚處請再提補充.
山坡地開發首重水土保持,正因為水土保持不好, 於86年8月發生林肯大郡事件,探討其原因主要是開發坡度大於30度(老丙建),開挖山勢為順向岩,地質為承載力較弱的沙岩,自此之後政府對於山坡地開發有了較嚴格的規定.