丙建建地

《 丙建建蔽率 》 丙建和旱地的差別
1.丙建和旱地有何不同??
2.哪種比較適合蓋房子??
3.要買農地是不是一定要"農人"咧??普通的人民可以買嗎???

1. 丙建(丙種建築用地)係依據非都市土地使用管制規則訂定的編定類別的一種
至於旱地則為地目的一種
丙建也有可能是旱地目
旱地目也可能是丙建
二者之間無法互相比較
由於目前台灣對土地的管制主要是依循區域計畫法、都市計畫法及國家公園法
如果真要比較的話應該是丙建和農牧用地、林業用地來比較

2. 至於申請建築部分
丙建的建蔽率是40%，容積率是120%
農牧用地則屬於農業用地或是耕地
他只能依據「實施區域計畫地區建築管理辦法」的規定興建農舍。其總樓地板面積不得超過四百九十五平方公尺，建築面積不得超過其耕地面積百分之十，建築物高度不得超過三層樓並不得超過一○˙五公尺，但最大基層建築面積不得超過三百三十平方公尺。
由此可知丙建可以取得較大的建築樓地板面積及建築面積。

3. 自然人是可以購買"耕地"的，但那筆耕地必須做農業使用。

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