丙建建地

《 丙建建蔽率 》農地變更為建地，是否要民國61年以前變更的才能申請建照？
家裡在林口有一塊農業建地，地目：建 ,是在民國67年變更為建地 ,若現在要蓋房子，是否能申請建照？因為據說要民國61年以前變更的現在才可以申請建照？是真的嗎？ 如果是真的，有辦法可以蓋房子嗎？ 感恩～～～

那塊地可以直接蓋房子 ,因為已經地目變更為建地了 ,地目一變更沒有經過多久 ,或 什麼時候前後變更不能蓋的問題 .
有的只是要注意 ,變更後每年所有繳的增值稅 .

既然是建地 ,依法申請當然能蓋房子了 ,樓高和其他建築限制 ,如容積率和建蔽率 ,請看分區就有了 .
還要看它是那一地區不是每個地區都有甲..乙.丙..像南部的地分區調出來建地就是建地, 沒那麼復雜. 建地種類也不是那樣, 分區出來住宅區已重劃也是建地; 住宅區未重劃也是建地,還有鄉村建地...等很多的

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