丙建建地

《 丙建建蔽率 》 住家旁有建案, 影響到我家地基, 怎辦呢?
最近有聽說我家旁有個建案要蓋 ,但我家是在山坡, 感覺這個建案會影響到我家的地基 ,我很怕真的發生這件事, 要求償也不易 ,是否有產險公司有作類似case的承保呢? (不是火災或地震ㄛ) 擔心會變成像林肯大郡的災民的人~~

不知你家是在建案上方或建案下方 ?如果在建案上方, 應該還比較好, 如果以山坡地而言, 應該都是屬於丙種建地, 丙建在申請建照之前, 必須先要有水土保持的工程申請, 及完工檢驗證明, 建案的執照才能申請, 加上丙建一般建蔽率是在40-50% (看地方政府), 所留的空地很大, 建築物的營建面積也比較小, 所以一般會挖到基地邊緣影響到臨地的機會不大 , 會影響應該也會在比較長時間的狀況下才會產生, 你應該擔心的是10幾-20年的長期狀況 .
意外總是難免, 尤其是天災地變的狀況下, 當然能事先預防是最好, 一般產險公司有關工程方面的保險大多針對 "定作人", 也就是失工單位比較多, 很少做個人隔鄰基地保險的, 比較有可能做的可能是"兆豐保險"完工土木工程保險
http://www.cki.com.tw/product/content/engineer/engineer8.htm
參考看看

忘了提醒你, 如果建案真的只在隔鄰 ,建議你要做 "照像或錄影"存證的動作
內部外部及基地/相臨接原來的狀況 ,建案開挖及施作過程 ,這樣萬一有狀況才有憑證
在上方還好一些 ,在下方就比較怕坍塌了
建設公司也知道這種情形 ,所以也要拍照存證 ,現代人自我權益保護的意識都很高
建設公司也會怕 ,所以施工上都非常謹慎 ,尤其是像他們這種丙建的
你自己還是要拍起來存證喔 ,不要想說對方已經拍了就好了

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